Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) для архитектурно-строительного проектирования при подготовке проектной документации объектов капитального строительства должны обеспечивать подготовку:
-
обновление и создание топографических и инженерно-топографических планов различных масштабов;
-
создание топографической основы и получение геодезических данных для выполнения других видов инженерных изысканий, в том числе при геотехническом контроле, обследовании грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений, разработке мероприятий по инженерной защите и локальном мониторинге территорий, авторском надзоре за использованием изыскательской продукции в процессе строительства;
-
уточненного ситуационного плана объекта капитального строительства с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций (сооружений),
-
инженерных сетей и селитебных территорий;
-
проекта инженерной подготовки строительной площадки с указанием существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений;
-
генерального плана объекта капитального строительства;
-
проекта вертикальной планировки территории;
-
проекта инженерной защиты территории, зданий и сооружений;
-
проекта природоохранных мероприятий;
-
проекта производства геодезических работ.
ИГДИ следует выполнять, как правило, в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный.
На 1 этапе, в подготовительный период, должны быть выполнены:
-
оформление соответствующих разрешений на право производства инженерных изысканий для строительства;
-
получение технического задания и подготовка договорной (контрактной) документации;
-
сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет на район (участок, площадку) изысканий, а также топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных, находящихся в государственных федеральных, территориальных и ведомственных фондах;
-
подготовка программы (предписания) инженерно-геодезических изысканий в соответствии с требованиями технического задания заказчика и пп.4.14 и 5.6 СНиП 11-02-96, с учетом опасных природных и техногенных условий территории (акватории).
На 2-м этапе, в период полевых работ, должны быть произведены рекогносцировочные обследования территории (акватории) и комплекс полевых работ (утвержденный техническим заданием) в составе инженерно-геодезических изысканий:
-
создание планово-высотных съемочных геодезических сетей;
-
топографическая (наземная, аэрофототопографическая, стереофотограмметрическая и др.) съемка в масштабах 1:10000-1:200, включая съемку подземных и надземных сооружений;
-
перенесение проекта в натуру с составлением соответствующего акта;
-
обновление топографических (инженерно-топографических) планов в масштабах 1:10000-1:200;
-
инженерно-гидрографические работы;
-
геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек инженерных изысканий;
На 3 этапе, в период камеральных работ, должны быть выполнены:
-
окончательная обработка полевых материалов и данных с оценкой точности полученных результатов, с необходимой для проектирования и строительства информацией об объектах, элементах ситуации и рельефа местности, о подземных и надземных сооружениях с указанием их технических характеристик, а также об опасных природных и техноприродных процессах;
-
обновление и создание инженерно-топографических планов (в графической, цифровой, фотографической и иных формах), профилей и других топографо-геодезических материалов и данных, предназначенных для обоснования проектной подготовки строительства (градостроительной документации, обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации);
-
составление и передача заказчику технического отчета (пояснительной записки) с необходимыми приложениями по результатам выполненных инженерно-геодезических изысканий;
-
передача в установленном порядке отчетных материалов выполненных инженерно-геодезических изысканий в государственные фонды.
Требования к инженерно-геодезическим изысканиям
Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и в соответствии с требованиями:
-
СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»;
-
СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»;
-
ГКИНП-02-033-82 «Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500»;
-
Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. Утвержденные ГУГК при Совете Министров СССР 25.11.1986.
Состав отчета по инженерно-геодезическим изысканиям
Согласно СП 47.13330, состав и содержание технического отчета по Инженерно-геодезическим изысканиям определяют с учетом задания, программы работ, а также назначения разрабатываемой проектной и градостроительной документации/
Технический отчет по ИГДИ, как правило, состоит из следующих разделов:
-
Общие сведения
-
Краткая физико-географическая характеристика района
-
Топографо-геодезическая изученность района
-
Сведения о методике и технологии выполненных инженерно-геодезических изысканий
-
Сведения о проведении внутреннего контроля и приемки работ
-
Заключение
-
Графические приложения к техническому отчету
-
Текстовые приложения к техническому отчету.
Технический отчет по ИГДИ передается застройщику или техническому заказчику в соответствии с условиями договора.
Стоимость выполнения инженерно-геодезических изысканий
Цена на инженерно-геодезические изыскания складывается из различных факторов и зависит от объема и уровня сложности выполняемых работ, а также специфики конкретного объекта.
За основу определения стоимости выполнения ИГДИ берется Справочник базовых цен на инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, утвержденный Госстроем России.
Референц-лист выполненных ИГДИ можно посмотреть или скачать здесь