Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) для архитектурно-строительного проектирования при подготовке проектной документации объектов капитального строительства должны обеспечивать подготовку:

• обновление и создание топографических и инженерно-топографических планов различных масштабов;

• создание топографической основы и получение геодезических данных для выполнения других видов инженерных изысканий, в том числе при геотехническом контроле, обследовании грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений, разработке мероприятий по инженерной защите и локальном мониторинге территорий, авторском надзоре за использованием изыскательской продукции в процессе строительства;

• уточненного ситуационного плана объекта капитального строительства с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций (сооружений),

• инженерных сетей и селитебных территорий;

• проекта инженерной подготовки строительной площадки с указанием существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений;

• генерального плана объекта капитального строительства;

• проекта вертикальной планировки территории;

• проекта инженерной защиты территории, зданий и сооружений;

• проекта природоохранных мероприятий;

• проекта производства геодезических работ.

ИГДИ следует выполнять, как правило, в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный.

На 1 этапе, в подготовительный период, должны быть выполнены:

• оформление соответствующих разрешений на право производства инженерных изысканий для строительства;

• получение технического задания и подготовка договорной (контрактной) документации;

• сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет на район (участок, площадку) изысканий, а также топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных, находящихся в государственных федеральных, территориальных и ведомственных фондах;

• подготовка программы (предписания) инженерно-геодезических изысканий в соответствии с требованиями технического задания заказчика и пп.4.14 и 5.6 СНиП 11-02-96, с учетом опасных природных и техногенных условий территории (акватории).

На 2-м этапе, в период полевых работ, должны быть произведены рекогносцировочные обследования территории (акватории) и комплекс полевых работ (утвержденный техническим заданием) в составе инженерно-геодезических изысканий:

• создание планово-высотных съемочных геодезических сетей;

• топографическая (наземная, аэрофототопографическая, стереофотограмметрическая и др.) съемка в масштабах 1:10000-1:200, включая съемку подземных и надземных сооружений;

• перенесение проекта в натуру с составлением соответствующего акта;

• обновление топографических (инженерно-топографических) планов в масштабах 1:10000-1:200;

• инженерно-гидрографические работы;

• геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек инженерных изысканий;

На 3 этапе, в период камеральных работ, должны быть выполнены:

• окончательная обработка полевых материалов и данных с оценкой точности полученных результатов, с необходимой для проектирования и строительства информацией об объектах, элементах ситуации и рельефа местности, о подземных и надземных сооружениях с указанием их технических характеристик, а также об опасных природных и техноприродных процессах;

• обновление и создание инженерно-топографических планов (в графической, цифровой, фотографической и иных формах), профилей и других топографо-геодезических материалов и данных, предназначенных для обоснования проектной подготовки строительства (градостроительной документации, обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации);

• составление и передача заказчику технического отчета (пояснительной записки) с необходимыми приложениями по результатам выполненных инженерно-геодезических изысканий;

•  передача в установленном порядке отчетных материалов выполненных инженерно-геодезических изысканий в государственные фонды.

Требования к инженерно-геодезическим изысканиям

Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и в соответствии с требованиями:

• СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»;

• СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»;

• ГКИНП-02-033-82 «Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500»;

• Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. Утвержденные ГУГК при Совете Министров СССР 25.11.1986.

Состав отчета по инженерно-геодезическим изысканиям

Согласно СП 47.13330, состав и содержание технического отчета по Инженерно-геодезическим изысканиям определяют с учетом задания, программы работ, а также назначения разрабатываемой проектной и градостроительной документации/

Технический отчет по ИГДИ, как правило, состоит из следующих разделов:

1. Общие сведения

2. Краткая физико-географическая характеристика района

3. Топографо-геодезическая изученность района

4. Сведения о методике и технологии выполненных инженерно-геодезических изысканий

5. Сведения о проведении внутреннего контроля и приемки работ

6. Заключение

7. Графические приложения к техническому отчету

8. Текстовые приложения к техническому отчету.

Технический отчет по ИГДИ передается застройщику или техническому заказчику в соответствии с условиями договора.

Стоимость выполнения инженерно-геодезических изысканий

Цена на инженерно-геодезические изыскания складывается из различных факторов и зависит от объема и уровня сложности выполняемых работ, а также специфики конкретного объекта.

За основу определения стоимости выполнения ИГДИ берется Справочник базовых цен на инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, утвержденный Госстроем России.